半岛BD SPORTS渝高物业公司4个项目荣获“2023年智能物业示范项目”近日，重庆市物业管理协会发布关于表彰2023年智能物业项目的通报，其中，两江新区渝高物业公司管理的两江数字经济产业园·互联网园二期、金泰·彩时代、海王星数字文创园、火车北站南广场四个项目获评“2023年智能物业示范项目”。

　　近年来，渝高物业公司聚焦数字化转型，持续强化智慧建设，今年以来，依托“e园丁”智慧管理平台和线下园区服务中心，完成多个领域超9万个点位的信息监控管理，加强客服、物联网、业主App等8个智慧管理功能的深度应用，提升工作效率与服务质量管控，有效赋能园区服务品质升级。

　　无人化值守，智慧化通行，是广大企业员工日常生活中最直观的感受。海王星数字文创园星系列楼宇大数据党群服务中心整合阵地资源和服务资源，设立惠企E站，着力打造智慧便捷的数字化服务体系，让园区企业真正实现“足不出园”办成事。

　　“无论何时，来访人员只需靠着‘刷脸’就可畅通进入。”海王星项目部经理陈抒情介绍半岛·体育中国官方网，党群服务中心自助学习区面向园区员工24小时开放，安装有智能门禁系统，具备生物特征识别开门功能，可自助快速登记，获得通行权限，实现无感通行、无人值守。

　　“数据多跑路”也体现在客户服务中。各项目部使用智慧物业平台实现报事报修、事务咨询、访客预约等，企业员工可通过移动端查询过程、对结果进行评价；工作人员则能够及时查看报事报修进程、跟踪处理、业主评价等管理信息，巡查过程中如发现问题，也可发起任务。

　　对于企业员工而言，预约会议室是一个常见的需求。大家可利用“青春星光”小程序预约各类活动场所（如会议类、球场类、直播类等），场馆预约与门禁、停车场互联互通，为企业提供更高效、更快捷的体验。

　　“青春星光”小程序的“十八般武艺”不止于此，它还可为星系列楼宇的3500余家入驻企业提供党建、群团、政务、人才，以及法律、金融、公证等满足企业创新创业需求的全周期服务。

　　“为拉近与企业员工的距离，项目部在节假日开展各类活动，每年定期举行社区运动会，至今已连续开展八届。”陈抒情称，今年，星系列楼宇开展节日活动22场，参与人数超1500人，增强了广大企业员工对园区的归属感。

　　两江数字经济产业园·互联网园二期已聚集云从科技、易宠科技、七腾机器人、软通动力、云内核等工业软件、行业应用软件企业100余家（含孵化器），获两江新区“工业软件产业园”授牌，产业集群集约集聚发展，发展能级不断提升。

　　加强核心技术攻关，推动更多创新成果落地的过程中，如何消除企业发展的后顾之忧？在物业管理层面，加强智能“基本功”，使企业管理运营效率得到有效提升是重要的发力点。

　　依托“双专员”服务，最近，两江数字经济产业园·互联网园二期重新制定了电梯高低分层、单双分区的运行方案，高峰期间运行缓慢问题得到缓解。据悉，园区40台电梯均装有视频监控摄像头，具有远程监控、故障报警、火灾迫降平台功能半岛·体育中国官方网，并建立联动控制，接入主管部门管理平台。

　　“各类摄像头和传感器能实时监视设施设备的运行状态。”两江数字经济产业园·互联网园二期项目部工程专员周朝建介绍，工程班组建立电子台账，设置数字化编码，并通过APP记录设备的基础信息、运行和维保情况，实现在线巡更，数据实时汇集分析。

　　消防安全的重要性不言而喻。园区消防管理智能化系统由火灾自动报警系统、自动喷淋灭火系统、消防广播系统等组成。如发生火警，值班人员可通过移动端接收、处理预警信息，第一时间进行人员疏散和应急灭火。同时，负一层发电机室、配电室安装气体灭火系统半岛·体育中国官方网，可对火源点进行自动喷射灭火。

　　走在地下车库，人来灯亮、人走灯灭。园区设置供配电、电梯、消防设备设施等能耗管理模块，公共区域实现节能灯具全覆盖。“通过智慧节能策略+节能硬件，实现节能20%以上，有效延长灯具寿命。同时，公共照明监控系统可实现分段（组）、分时控制和远程控制，并具备照明能耗统计分析功能。”周朝建称。

　　此外，绿色低碳管理还体现在节水方面。园区公共区域采用自动出水龙头、感应式开关等节水器具和设备，自动灌溉监控系统具备启停控制功能，实现综合节水率超8%。